• BIST 91.908
  • Altın 233,947
  • Dolar 6,1358
  • Euro 6,9434

    Emlakçılık Ve Müteahhitlikte Arap Hakimiyeti

    Emlakçılık Ve Müteahhitlikte Arap Hakimiyeti
    Yatırımlarını İstanbul sınırının ötesine taşıyan Araplar yatırımcıların Türk gayrimenkulüne gösterdiği yoğun ilgi müteahhitlik ve emlakçılıkta da kendini göstermeye başladı.

    EMLAKÇILIK VE MÜTEAHHİTLİKTE ARAP HAKİMİYETİ

    KONUTLARI ARAP EMLAKÇILAR SATIN ALIYOR  ORTADOĞU’YA PAZARLIYOR

    Yatırımlarını İstanbul sınırının ötesine taşıyan Araplar yatırımcıların Türk gayrimenkulüne gösterdiği yoğun ilgi müteahhitlik ve emlakçılıkta da kendini göstermeye başladı. Yılda yaklaşık 15 binin üzerinde konut projesinin yabancılara satıldığı Marmara bölgesinde Arap yatırımcılar, maliyetleri düşürebilmek için arazi yatırımlarına ve müteahhitliğe yönelirken hazır konutlar Arap emlakçılar tarafından satın alınıyor ve Ortadoğu’ya pazarlanıyor

    Başta konut projeleri olmak üzere sağlık, alışveriş ve ticaret alanında Türkiye’de ciddi yatırımlar yapan Arap yatırımcılar gayrimenkul alanındaki hakimiyetini her geçen gün artırmaya devam ediyor. Avrupa ülkelerini geride bırakan Arap yatırımcılar, son dönemlerde konut alımındaki bu hakimiyetini özellikle müteahhitlik ve emlakçılık alanlarına taşımaya başladı. Günümüzde Arapların yatırım anlayışını değiştirdiğini söyleyen Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Burçin Şahindur, son bir yılda Arap emlakçıların konut alımında daha fazla ön plana çıkmaya başladığına dikkat çekti. Şahindur “Araplara 2016 yılında yapılan konut satışı 7 bin civarında olurken Arap emlakçıların sektöre girmesiyle 2017 yılında konut satışının 12 binin üzerine çıktığını görüyoruz. Arap emlakçılar, daha uyguna alabildikleri konutları kendi ülkelerine ve Ortadoğu’ya satıyor. Doğrudan yatırım yapmaya gelen Araplar ise yatırım maliyetlerini düşürmek için artık arazi satın alarak kendi müteahhitliğini yapmaya başlıyor. Özellikle İstanbul, Kocaeli, Yalova ve Sakarya’da arazi yatırımları son birkaç yılda % 45 arttı. Arazilerin konut projelerine dönüştürülme çalışmaları da devam ediyor. Kısa zamanda Arapların Türkiye’deki müteahhitler ve emlakçılarla yarışabilir hale geleceğini söyleyebilirim.” dedi.

    TÜRK EMLAKÇILAR ENDİŞELİ

    Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Burçin Şahindur, şöyle konuştu: “ Arapların konut sektörüne olan ilgisi müteahhitlik ve emlak danışmanlığı alanlarına da kaymaya başladı. Kocaeli, Yalova ve Sakarya’da arazi yatırımlarına hız verdiler ve konut projeleri üretmeye başladılar.  Hazır konut projelerinin önemli bir kısmını ise yatırımcılardan çok Arap emlakçılar satın alır hale geldi. Konutları satın alıp kendi bölgelerine pazarlıyorlar. Bu durum aslında Arap sermayesinin Türkiye’ye çekilmesi açısından önemli bir hamle ancak bir yandan özellikle sayısı binlere ulaşan Türk emlakçılar için endişe yaratabilir. Çünkü Araplar artık daha spesifik noktalarla ilgileniyorlar. Daha bilinçli ve daha seçici davranıyorlar. Türkiye’yi artık iyi tanıyor ve yeni projeler için stratejik önemi güçlenen bölgeleri tespit ederek, maliyetlerin düşük olduğu zamanlarda yatırım yapmaya başlıyorlar.”

    Kuveyt, Dubai, Katar başta olmak üzere Ortadoğu’nun önemli Arap yatırımcıların, Türkiye’yi alternatifsiz ve vazgeçilmez bir yatırım bölgesi olarak gördüğünü belirten Burçin Şahindur, artan ilgide Türkiye’de hayata geçmeye başlayan büyük projelerin etkisi olduğu kadar gayrimenkul alan yabancılara tanınan vatandaşlık hakkı, uygulanan teşvikler, konut sektöründeki indirimler ve Sakarya gibi amortisman sürelerinin kısa olduğu yerlerin artmaya başlamasının önemli etkenler arasında olduğunu sözlerine ekledi./EGE BASIN GRUBU

    GAZETELERİMİZ

    GÜNAYDIN EGE GAZETESİ     www.gunaydinege.net

    BAKIRÇAY GAZETESİ         www.bakircay.com

    EGE HÂKİMİYET GAZETESİ    www.egehakimiyet.com

    FOTO HABER GAZETESİ         www.fotohaber.com.tr

    VAZİYET GAZETESİ            www.yenivaziyet.com

    YENİ VİZYON GAZETESİ         www.yenivizyon.net

    ARASTA GAZETESİ            www.arastahaber.com

    ALİAĞASPOR GAZETESİ        www.aliagaspor.com     

    SAZAN MİZAH GAZETESİ       www.yenisazan.com

    İNTERNET SİTELERİ İÇİN TIKLAYINIZ

    ALİAĞA HABER           www.aliagahaber.com

    ARASTA HABER           www.arastahaber.com

    YENİ SAZAN               www.yenisazan.com

    YENİ VAZİYET              www.yenivaziyet.com

    YENİVİZYON              www.yenivizyon.net

    ALİAĞA TARİHİ           www.aliagatarihi.com

    GÜNAYDIN ALİAĞA         www.gunaydinaliaga.com

    ALİAĞASPOR              www.aliagasport.com

    ALİAĞAMIZ                www.aliagamiz.com

    BAKIRÇAY                  www.bakircay.com

    EGE HÂKİMİYET             www.egehakimiyet.com

    GÜNAYDIN İZMİR             www.gunaydinizmir.com

    AZİZ İZMİR                  www.azizizmir.com

    EGE RAPOR                 www.egerapor.com

    EGE İLAN                    www.egeilan.net

    EGE İHALE                  www.egeihale.com

    ALFA TİVİ                  www.alfativi.com

    EGE VİDEO                www.egevideo.com

    EGEPLAY                 www.egeplay.com 

    • Yorumlar 0
    • Facebook Yorumları 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
    Diğer Haberler
    Tüm Hakları Saklıdır © 2016 | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.